El parque móvil español tiene una media de edad muy elevada y eso provoca que una gran cantidad de vehículos porte la etiqueta medioambiental C, distintivo que nos permite acceder a las Zonas de Bajas Emisiones, pero con la condición de tener que estacionar en un aparcamiento público. Quizás sea uno de los motivos por el que este tipo de negocio sigue al alza.
1.510 millones de euros facturados
No es vano, la facturación generada por el sector de aparcamientos en el mercado ibérico, considerando el alquiler de plazas en aparcamientos en estructura y la gestión de plazas en aparcamientos regulados en superficie, alcanzó en 2023 los 1.510 millones de euros, marcando un nuevo máximo histórico y experimentando un aumento del 10,6% respecto a 2022, año en el que se había superado ya el nivel de ingresos prepandemia.
Ésta es la principal conclusión del Observatorio Sectorial DBK de Informa, en el que también se destaca la tendencia alcista del negocio iniciada en 2021, reflejo del repunte de la movilidad y la reducción de la oferta de aparcamiento gratuito en las principales ciudades.
Casi el 90 por ciento de la facturación es española
El 88% de la facturación global correspondió en 2023 al mercado español, el cual experimentó un incremento del 10%, hasta situarse en 1.325 millones de euros. Por su parte, el mercado portugués aumentó un 12%, hasta los 185 millones.
El volumen de negocio en el área de alquiler de plazas en aparcamientos en estructura registró un aumento del 11% en el conjunto del mercado ibérico, hasta situarse en 1.145 millones de euros, mientras que la facturación en el segmento de gestión de plazas en aparcamientos regulados en superficie alcanzó los 365 millones de euros, un 9% más que en 2022.
Las amenazas al sector de los aparcamientos
En cambio, en el informe se advierte de que se prevé una moderación del crecimiento de la actividad sectorial a corto plazo, en un contexto macroeconómico menos favorable. El elevado nivel de precios de los carburantes y las restricciones al tráfico en el centro de algunas las ciudades son otras amenazas para el sector.
El número total de plazas de aparcamiento en el mercado ibérico, considerando tanto aparcamientos en estructura como regulados en superficie, se estima en 1.935.000, de las cuales 1.570.000 se encuentran en España y 365.000 en Portugal.
En el sector predominan los operadores de reducido tamaño, de forma que más del 95% de las empresas y grupos, tanto en el mercado español como en el portugués, gestionan en sus respectivos mercados menos de 5.000 plazas (aquí un claro ejemplo).
No obstante, las numerosas operaciones de compra llevadas a cabo por los grandes grupos del sector, y la venta de las unidades operativas de algunos operadores, han favorecido el proceso de concentración de la oferta en los últimos años.
